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上海五大新城怎么没有金山?(上海市松江区一地调整为中风险12)

我有两个朋友,一个刚在松江买房,一个刚在金山买房。一个欢呼雀跃,一个觉得自己被鼓吹湾区经济圈的中介忽悠了。其实在上海,无论哪个区的未来发展都不会差,但是,落差来源于对比,所谓“人比人该死,货比货该扔”。大家都是区的时候,差别大一点小一点没所谓,但是有的升级成城,有的原地踏步,难免有不进则退的失落感。

上海五大新城怎么没有金山?(上海市松江区一地调整为中风险12)

上海五大新城怎么没有金山?(上海市松江区一地调整为中风险12)

金山新城本来是上海十二五期间规划的郊区七大新城之一。现在,七大新城中的五座,

嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇将被打造成独立的综合性节点城市,真的化区为城,而金山新城和崇明被降格为“核心镇”。

金山没能入选,一定是多方考量权衡的结果,分析下来,至少有几个原因。

第一,金山位置相对偏远。嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇环绕主城,天然的地利优势。

房地产界有名言,最重要的事有三件,位置、位置还是位置。城市的发展也是如此,“一命二运三风水”,位置就是城市的“命”。位置偏远的金山就算是“命”不好。

金山新城地处上海的最西南,相对于五大新城,离市中心较远。金山新城在金山区也是偏安西南,辐射周边的能力不足。金山区本身也是采用多中心的发展模式,因此金山新城在金山区的核心地位也不凸显。和五大新城相比,明显弱势一些。

第二,经济排位五大新城背景实力一览:

嘉定区,面积469平方公里,人口147.1万,上海西郊三大强区之一,目前经济总量位于上海第三位。松江区,面积605平方公里,人口158.2万,上海西郊三大强区之一,松江新城是拥有上海人口最多的新城。青浦区,面积676平方公里,人口108.1万,上海西郊三大强区之一,是作为承接中心城区产业转移的重点方向。 奉贤区,面积687平方公里,人口108.3万。奉贤区是趋向于集中资源单核发展奉贤新城。浦东新区,面积1210平方公里,人口504万。浦东不必多说,南汇并给浦东,好处怎么会少得了南汇新城。再看金山区,面积586平方千米,人口73.2万。金山区实力本就弱于五区,如果只选五城,排不上也无话可说。

第三、地铁交通从主城,去嘉定新城有11号线,去松江新城有9号线,去青浦新城有17号线,去南桥新城有5号线,去临港新城有16号线。

而金山新城有……金山线。对不起,这是铁路线。还是吃了位置的亏,距离偏远,通地铁遥遥无期。

交通上不能和主城血脉相连,难免会被边缘化。

但金山新城以后就一定不如五城吗?也不一定。整个长三角一体化,湾区经济的博弈,失去一个机会不代表失去全部,不要在意一城一地的得失。

更何况,放眼全国,金山已经是拥有了最顶尖资源的地区了。

有一个日本老婆是什么体验?

我没娶过日本老婆,可是我谈过一个日本女孩子,那时很久以前,我在一家日企上班,有一年我们工厂长从日本度假回来带了二个实习生,一个女的,一个男的,说是实习一年要在中国,我那时离家太远,所以我住的是公司给我租的房子和一个山东人一起住,因为我们租的是三房所以那个日本男的就和我们一起住了,而那个女的和我们一个江西的女翻译一起住,我么就开车的,反正每天上班就是带人去办事,而那个日本女孩子就经常要去外面办事,所以我经常带她,我不懂日语,也就是简单的还能听或者琢磨一下懂了,这个日本女孩子在日本学习过一年中文所以还是可以交流交流的,我觉得日本女孩子还是蛮喜欢交流聊天的,一来一去我和她混的比较熟悉,而那个日本男的我感觉不合群,比较喜欢单独一个人,没事就在房间里上网看片子,山东人是大修厂的骨干一般要加班所以也不会那么早下班,女翻译天天跟着日本人跑来跑去也没那么早,所以剩下的就只有我和这个日本女孩子了,反正我们也不烧饭,下班我就带着她吃这吃哪里的,一来二去混的很熟,日本女孩子还是蛮主动的,一次她问我有空哇,我说怎么了,她说有二张杂技表演的票问我去哇,我说可以,那次看杂技她紧张死了一会抓我手一会抓我胳膊,我也觉得奇怪,有那么可怕吗?那天反正看完有聊了很多事情,从那天开始我感觉她对我有点不一样了,反正那时只是聊的啦,可是后来就是她视乎特别关心我了,吃什么干嘛,我每天做什么她都想知道,而且日本女孩子喜欢一个人还会很明确和他说,一天那个女孩子就说她很喜欢我,我到搞得有点不好意思了其实,她还很主动牵着我的手散步,可是在日企这种关系是不好公开的,公开是有人要离开的,所以我们一般都是地下情,当然我也不敢那她怎么样,关系在进一步,那是她去成都出差,她问我要去哇,因为就她一个人去,可是我就开车的不可能去成都出差,最后为了某个目的我请了三天假说家里有急事,就和她一起去了,白天她上班,我就逛街,东看西看,她下班回酒店我就和她出去吃饭,回酒店了我到有点不知道怎么下手了,虽然我也是老手,可是动日本女人没动过不了解情况,可是我发现这个事日本女孩子居然比我主动哈哈,那天晚上我才知道什么叫日本女孩子,的确舒服😄,后来我们没事就去开房,反正就那种看见就忍不住,很快一年就过去了,她要回去了,她说要去日本哇,我说我就会开车,什么也不会,她说没关系,开车也可以在日本生存,后来我就辞职了和她去了日本,半年后我回来了,说实话去了日本感觉就和中国不一样了,感觉还是文化有差异的,对方父母也不是很同意,最后分手我回国了,我感觉日本人的婚姻要是没有父母的赞成,根本没有用,不会幸福

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